La surface est de 37m² au sol (26,94m² en loi Carrez + 11m² de mezzanine légèrement inférieure à 1,80m de hauteur).

Très lumineux, il est composé d'une grande pièce à vivre avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine ouverte et salle de douche avec WC. La mezzanine a la taille d'une vraie chambre et est équipé d'un dressing.

L'appartement est en très bon état. Pas de travaux à prévoir dans la copro. Le jardin, plein de charme, mesure environ 25m².

Accessible par un passage privé, il est à l'abris des regards et du bruit de la rue.

Il est situé dans un quartier agréable et résidentiel de St Germain en Laye, face à un parc. La Nationale 13 directe pour la Défense est à 1 minute et le RER est à 15mn à pied. L'appartement est vendu loué à un locataire en place depuis 4 ans.

Le loyer est de 925€ /mois. Les charges sont de 360€/an et la taxe foncière de 532€/an.