rue Sebastien Gryphe

rue Sebastien Gryphe

Sebastien Gryphe F4

Lyon

Le fil 
rouge

Ce grand appartement né de la fusion de 2 logements était dans son jus. Sa propriétaire souhaitant le mettre en location, a mandaté un Palmier Dans La Cour pour en exploiter tout le potentiel locatif. Après avoir évalué son potentiel locatif et patrimonial, nous avons proposé une redéfinition complète des espaces pour créer un vaste espace à vivre avec sa cuisine ouverte et une zone nuit avec 3 belles chambre et 2 salles de bain. Des vastes rangements ont été créés dans toutes les pièces. Pour redonner toute son âme au lieu, nous avons mis en valeurs les atouts historiques (pilier en pierre, parquet, hauts plafonds cheminée) en les réhaussant par des partis pris de volume et de couleurs très contemporains. Résultat, un appartement coup de coeur et lumineux où on se sent vraiment bien. Il a été loué en quelques jours à des locataires triès sur le volets et ravis de ce qu'ils considèrent aujourd'hui comme leur "meilleur appartement "!

Année

Prix achat

Superficie

Travaux

Honoraires

Loyer

Rentabilité*

2021

90 m2

*Rentabilité : loyer annuel / (prix d’achat + frais de notaire + travaux + honoraires)