Rue de Beaune

Rue de Beaune

Saint Germain des Prés

Paris

Le fil 
rouge

Pour son 3éme projet avec nous, notre client recherchait un petit studio "abordable" dans un quartier où les prix ne semblent connaitre aucune limite… Celui-ci affichait un prix au m² inférieur à 11.000€ alors qu’ils se négociaient déjà à l'époque autour de 13-14.000€ dans ce quartier. La banque de mon client avait été convaincue par ses deux projets précédents, elle était prête à le suivre à nouveau sur un projet cohérent.

Année

Prix achat

Superficie

Travaux

Honoraires

Loyer

Rentabilité*

2015

265 K€

24m²

24K€

15,5 K€

1290€

4,8%

*Rentabilité : loyer annuel / (prix d’achat + frais de notaire + travaux + honoraires)