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Saint Germain des Prés
Rue de Beaune
Paris
Rue de Beaune
Le fil
rouge
Pour son 3éme projet avec nous, notre client recherchait un petit studio "abordable" dans un quartier où les prix ne semblent connaitre aucune limite… Celui-ci affichait un prix au m² inférieur à 11.000€ alors qu’ils se négociaient déjà à l'époque autour de 13-14.000€ dans ce quartier. La banque de mon client avait été convaincue par ses deux projets précédents, elle était prête à le suivre à nouveau sur un projet cohérent.
Année
Prix achat
Superficie
Travaux
Honoraires
Loyer
Rentabilité*
2015
265 K€
24m²
24K€
15,5 K€
1290€
4,8%
*Rentabilité : loyer annuel / (prix d’achat + frais de notaire + travaux + honoraires)
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