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Guy Moquet
Rue Jean Leclaire
Paris
Rue Jean Leclaire
Le fil
rouge
Pour son 3ème investissement avec nous, notre cliente souhaitait s’en tenir à un budget plus faible. Nous lui avons donc trouvé ce charmant petit studio. Nous avons aimé sa grande hauteur sous plafond, la grande fenêtre et cette verrière, le tout dans un quartier très dynamique. Nous n’avons dû refaire que le cuisine et la salle de bain. Tout le reste était déjà en place. Notre cliente avait quelques meubles qu’elle a même pu utiliser ! Au final, le projet tout compris lui est revenu à moins de 220K€. Contrat rempli !
Année
2020
Prix achat
181 K€
Superficie
17,5 m²
Travaux
6,5 K€
Honoraires
15,5 K€
Loyer
890€
Rentabilité*
4,9%
*Rentabilité : loyer annuel / (prix d’achat + frais de notaire + travaux + honoraires)
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