![0 unpalmierdanslacour_Logo_cadre[43].jpg](https://static.wixstatic.com/media/95aeec_8f6b7d8483a34a0fb2fad61bf0b13c01~mv2.jpg/v1/crop/x_53,y_57,w_764,h_770/fill/w_218,h_220,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/0%20unpalmierdanslacour_Logo_cadre%5B43%5D.jpg){kind=logo}
🌴Coup de cœur garanti pour cette maison de village et sa cour ensoleillée au cachet unique de l’ancien.
Imaginée par une équipe d’architectes à partir d’une maison de maître datant de 1825, elle est Située au cœur du quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au calme absolu dans une charmante petite impasse privée.
Magasins, écoles et magnifiques promenades dans les Monts D'or sont à quelques pas.
🌴 Prix 810 000€
🌴Au rez de chaussée de cette maison de village d'exception totalement rénovée, l’espace à vivre se compose d’une entrée, d’un salon lumineux aux grands volumes sous plafonds et d’une cuisine intégrée qui ouvrent sur la cour aux accents de sud.
🌴On accède à l'étage par un bel escalier de pierre. A l’étage, un second salon, idéal pour une Family room ou un salon TV, distribue 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau avec toilettes.
Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
🌴2 places de parking située dans le petit parc de la propriété. et pré-équipées pour bornes électriques viennent compléter ce bien d’exception
🌴 Ce que l’on aime particulièrement :
• La maison offre le plaisir rare d’un espace totalement repensé et rénové, hébergé par les murs bicentenaires d’un bâti unique.
• Un agencement fluide et contemporain, avec ses grands espaces ouverts, le confort des murs épais de pierre et son escalier ancien en pierre.
Un Espace nuit confortable de 5 chambres.
Une Cour charmante et préservée.
🌴 Les informations Essentielles
🌴 L'agencement sur 2 niveaux
Carte d'identité
· Type T7 sur 2 niveaux
· Surface loi Carrez 145 M2
· Cour 20 M2
· 2 places de parking pré-équipées pour des bornes
Rez-de-chaussée
· Entrée avec placard
· Cuisine ouverte équipée
· Séjour / salle à manger– grande hauteur sous plafonds – Grandes portes fenêtres
· WC indépendant
· Rangements
Étage
· Salon ou Family room de 20 m2
· Suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC.
· Chambre 2 vue jardin
· Chambre 3 vue jardin
· Chambre 4 vue hameau
· Chambre 5 ou bureau vue arbres
· Salle de bain
· WC indépendant
· Placard buanderie
Extérieurs
· Patio clos de murs intime et ensoleillé
· 2 places de parking pré-équipées pour bornes électriques dans le petit parc attenant
Les prestations :
Le logement, intégralement rénové, sera livré prêt à emménager
. Cuisine équipée sauf électroménager
· Menuiseries double vitrage en bois et parquet.
. Cour en travertin - Prestations de carrelage haut de gamme
· Chauffage par pompe à chaleur réversible : chauffage et climatisation
· Isolation complète pour une performance énergétique optimisée. (DPE C)
🌴 Disponibilité :
Mai 2026 – prête à emménager
🌴Une opportunité unique de vivre dans un magnifique cadre historique avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83 -
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