Acheter ou louer à Paris ? Petit Guide immobilier des prix de vente et location par arrondissement.

Immeuble parisien

On ne se lasse pas du panorama de quartiers très varié qu'offre Paris. Pour choisir où élire domicile, voici un guide du prix de vente et de location par arrondissement à Paris . Suivez le guide 🌴

1er arrondissement - Louvre et Palais Royal

• Caractéristiques : Cœur culturel et historique.

• Avantages : Prestige, sites emblématiques.

• Limites : Coûts élevés, peu d'habitations.

• Prix Achat : 11 077 €/m² | Prix Location : 40 €/m²

2e arrondissement - Bourse

• Caractéristiques : Dynamique et commerçant.

• Avantages : Central, parfait pour les jeunes professionnels.

• Limites : Espaces résidentiels limités, vie nocturne modérée.

• Prix Achat : 11 961 €/m² | Prix Location : 41 €/m²

3e & 4e arrondissements - Le Marais

• Caractéristiques : Charme historique et vie moderne.

• Avantages : Riche en culture, quartier vibrant.

• Limites : Prix élevés, espaces parfois exigus.

• Achat : 12 579 €/m² (3e), 13 580 €/m² (4e)

• Prix Location : 41 €/m² (3e), 43 €/m² (4e)

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  Quartier de la Bourse

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  Palais Royal

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  Le Marais

5e arrondissement - Quartier Latin

• Caractéristiques : Historique et étudiant.

• Avantages : Ambiance jeune, riche en histoire.

• Limites : Bruyant, coûts élevés.

• Prix Achat : 12 838 €/m² | Prix Location : 40 €/m²

6e arrondissement - Saint-Germain-des-Prés

• Caractéristiques : Culturel et chic.

• Avantages : Élégance, charme.

• Limites : Très onéreux, très demandé.

• Prix Achat: 15 272 €/m² | Prix Location : 43 €/m²

7e arrondissement - Tour Eiffel et Invalides

• Caractéristiques : Prestige et vues imprenables.

• Avantages : Prestige, emblématique.

• Limites : Coûts très élevés.

• Prix Achat : 15 259 €/m² | Prix Location : 42 €/m²

8e arrondissement - Champs-Élysées

• Caractéristiques : Luxe et affaires.

• Avantages : Prestige, haut de gamme.

• Limites : Touristique, coûteux.

• Prix Achat : 12 839 €/m² | Prix Location : 42 €/m²

9e arrondissement - Opéra

• Caractéristiques : Commerces et culture.

• Avantages : Dynamique, culturel.

• Limites : Zones très fréquentées, diversité des ambiances.

• Prix Achat : 11 341 €/m² | Prix Location : 38 €/m²

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  Quartier des Champs Elysées

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  Quartier de l'Opéra

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  Quartier des Invalides

10e arrondissement - Canal Saint-Martin

• Caractéristiques : Branché et vivant.

• Avantages : Canal pittoresque, vie nocturne.

• Limites : Densément peuplé, inégal.

• Prix Achat : 9 846 €/m² | Prix Location : 36 €/m²

11e arrondissement - Bastille

• Caractéristiques : Jeune et animé.

• Avantages : Vie nocturne, esprit communautaire.

• Limites : Bruyant, densément peuplé.

• Prix Achat : 10 494 €/m² | Prix Location : 37 €/m²

12e arrondissement - Bercy

• Caractéristiques : Moderne et familial.

• Avantages : Espaces verts, famille.

• Limites : Moins central.

• Prix Achat : 9 796 €/m² | Prix Location : 34 €/m²

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  Bercy

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  Quartier république

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  Canal Saint Martin

13e arrondissement - Gobelins

• Caractéristiques : Diversité et innovation.

• Avantages : Quartier asiatique, modernité.

• Limites : Zones industrielles en transformation.

• Prix Achat : 9 427 €/m² | Prix Location : 33 €/m²

14e arrondissement - Montparnasse

• Caractéristiques : Artistique et résidentiel.

• Avantages : Vie de quartier, culture.

• Limites : Certains coins moins animés.

• Prix Achat : 10 234 €/m² | Prix Location : 35 €/m²

15e arrondissement - Vaugirard

• Caractéristiques : Le plus peuplé et familial.

• Avantages : Espaces verts, calme.

• Limites : Moins central.

• Prix Achat : 10 413 €/m² | Prix Location : 35 €/m²

16e arrondissement - Trocadéro

• Caractéristiques : Élégance et haut standing.

• Avantages : Prestige, sécurité.

• Limites : Onéreux, considéré comme moins dynamique.

• Prix Achat : 11 795 €/m² | Prix Location : 39 €/m²

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  Buttes Chaumont

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  15 éme arrondissement

• 

  Montparnasse

17e arrondissement - Batignolles

• Caractéristiques : En vogue et familial.

• Avantages : Quartier en mutation, familial.

• Limites : Contrasté selon les zones.

• Prix Achat : 10 864 €/m² | Prix Location : 37 €/m²

18e arrondissement - Montmartre

• Caractéristiques : Bohème et artistique.

• Avantages : Charme unique, vue sur Paris.

• Limites : Touristique, variabilité résidentielle.

• Prix Achat : 9 489 €/m² | Prix Location : 35 €/m²

19e arrondissement - Buttes-Chaumont

• Caractéristiques : Vert et dynamique.

• Avantages : Parcs, familial, diversifié.

• Limites : Certaines zones moins sûres.

• Prix Achat : 8 687 €/m² | Prix Location : 32 €/m²

20e arrondissement - Belleville

• Caractéristiques : Populaire et artistique.

• Avantages : Abordable, vibrant.

• Limites : Sécurité variable selon les zones.

• Prix Achat : 9 236 €/m² | Prix Location : 33 €/m²
  

Ces grandes moyennes par arrondissement ne constituent qu'une introduction à la large palette des quartiers parisiens avec leurs ambiances et architectures spécifiques. Paris regorge de pépites et notre agence, Un Palmier Dans La Cour, spécialiste de la vente et rénovation de biens immobiliers anciens sera ravie de vous les faire découvrir 🌴

Guide Réalisé par Un Palmier Dans La Cour -

Sources prix par M2 Le Figaro/Yanport - prix février 2024