CHASSE IMMOBILIÈRE · PARIS · LYON
Trouver le bon bien. Et voir tout ce qu’il peut devenir.
Un bien peut retenir l’attention par son emplacement, ses volumes ou son caractère, tout en soulevant de nombreuses questions : travaux, agencement, performance énergétique, budget global ou potentiel de valorisation.
Notre rôle est de chercher les biens qui correspondent réellement à votre projet, puis de vous aider à les regarder au-delà de leur état actuel.
Une recherche vraiment ciblée
Avant de commencer, nous prenons le temps de clarifier ce qui compte réellement pour vous : emplacement, budget, surfaces, usages, contraintes et possibilités d’évolution.
Cette première étape permet de distinguer les critères essentiels de ceux qui peuvent évoluer au fil de la recherche.
Nous suivons le marché, activons notre réseau et réalisons les premières visites afin de ne retenir que les biens qui méritent votre attention.
Un regard au-delà de la visite
Un plan maladroit, une décoration datée ou des travaux importants ne doivent pas faire oublier les qualités fondamentales d’un bien.
À l’inverse, un lieu séduisant au premier regard peut cacher des contraintes importantes.
Nous analysons notamment :
• l’emplacement et l’environnement ;
• les volumes, la lumière et les circulations ;
• les possibilités de transformation ;
• les contraintes techniques et énergétiques ;
• les règles de copropriété ou d’urbanisme ;
• le coût probable des travaux ;
• la cohérence du prix demandé.
Décider avec toutes les clés
Lorsqu’un bien mérite d’aller plus loin, nous pouvons étudier différents scénarios d’aménagement, estimer le budget de rénovation et vous aider à mesurer la cohérence de l’opération dans son ensemble.
Vous ne choisissez plus seulement un bien pour ce qu’il montre aujourd’hui, mais en comprenant clairement ce qu’il pourrait devenir.
Un accompagnement jusqu’à l’achat
Sélection des biens, organisation des visites, analyse du projet, négociation et coordination avec les différents interlocuteurs : nous restons présents jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Nous accompagnons également les acquéreurs vivant à l’étranger ou ne pouvant pas être présents à chaque étape.
Honoraires de recherche
8 500 € TTC pour un bien dont le prix d’acquisition est inférieur à 350 000 €.
2,5 % TTC du prix d’acquisition au-delà de 350 000 €.
Les honoraires sont dus uniquement lorsque l’achat est réalisé.
Honoraires maximums à la charge de l’acquéreur. Aucun frais de recherche ou de dossier n’est demandé au préalable.