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Saint Germain des Prés
Rue de Beaune
Paris
Rue de Beaune
Le fil
rouge
Pour son 3éme projet avec nous, notre client recherchait un petit studio "abordable" dans un quartier où les prix ne semblent connaitre aucune limite… Celui-ci affichait un prix au m² inférieur à 11.000€ alors qu’ils se négociaient déjà à l'époque autour de 13-14.000€ dans ce quartier. La banque de mon client avait été convaincue par ses deux projets précédents, elle était prête à le suivre à nouveau sur un projet cohérent.
Année
2015
Prix achat
265 K€
Superficie
24m²
Travaux
24K€
Honoraires
15,5 K€
Loyer
1290€
Rentabilité*
4,8%
*Rentabilité : loyer annuel / (prix d’achat + frais de notaire + travaux + honoraires)
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