A VENDRE - Saint Didier au Mont D'or, une belle villa totalement rénovée de 210 m2 et son jardin arboré et lumineux de 1500m2 proche du centre de Saint-Didier-au-mont-D'or

🌴 Et si le vrai luxe était simplement l'espace, la lumière et le calme ?

Le plaisir d'une maison totalement réinventée pour répondre aux envies d'aujourd'hui, prête à emménager et personnalisable .

🌴 Prix : 1260 000€ (livrée prête à habiter hors options)

🌴 Visites à partir du 24 juin

🌴 Date de livraison fin Août 2026

🌴 Une rénovation signée Les Maisons Du Palmier, Société immobilière lyonnaise qui réinvente les maisons d'hier pour répondre aux envies d'aujourd'hui

"Tous nos projets sont sélectionnés avec soin pour leur emplacement premium et leur potentiel à devenir des lieux de vies inspirants, paisibles et uniques".

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🌴 Une maison réinventée pour une vie de famille confortable et baignée de lumière !

🌴 En réinventant cette maison de 210 m² implantée sur un jardin exceptionnel par sa configuration, sa luminosité et son calme, notre ambition n'était pas simplement de la rénover, mais de créer un lieu de vie lumineux, confortable et durable, prêt à répondre aux attentes exigeantes d'une famille d'aujourd'hui comme de demain.

Illustrations d'ambiance non contractuelles

🌴 À l'intérieur, une maison lumineuse avec de beaux espaces ouverts sur le jardin.

🌴 Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 85 m² bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Baigné de lumière tout au long de la journée et largement ouvert sur le jardin, cet espace a été pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.

🌴 La maison propose :

• 5 chambres dont 2 suites :

• l'une ouverte sur le jardin

• l'autre prolongée par une loggia de 18 m²

• un bureau idéal pour le télétravail

• une salle de bains familiale

• une buanderie

• 2 toilettes

• 1 garage et 2 places de stationnement extérieur

🌴 À l'extérieur, un jardin plat, arboré et piscinable, véritable prolongement de la maison. Calme, intime et ensoleillé, il offre un cadre de vie rare à proximité immédiate du village.

🌴 Le jardin, d'une superficie de 1500 m², jouit d'une exposition idéale au sud, à l'ouest et à l'est. Il est arboré (tilleul, palmier, olivier, cerisier, arbre à singe, figuier...) et offre des vues dégagées sur la nature environnante.

🌴 Il est piscinable avec une DP purgée pour la création d'une piscine de 4x8 m dans un bel espace sud, ensoleillé et intime.

🌴 Un emplacement paisible et résidentiel à 5 minutes du coeur village

Proche du village et proche des accès Lyon, c'est un emplacement qui offre le calme d'une petite rue en retrait et la facilité de la proximité du village, des accès vers Lyon et des transports en commun.

🌴 Une maison qui prépare les défis d'avenir !

Comme toutes les réalisations des Maisons du Palmier, cette maison bénéficie d'une rénovation globale intégrant l'isolation des murs, sols et plafonds, des menuiseries performantes en double vitrage, la mise en place d'une pompe à chaleur et d'une alimentation pour la recharge des véhicules électriques.

Cette combinaison de solutions procurera confort, sobriété énergétique et sérénité pour les années à venir.

🌴 Un projet qui s'adapte à vos envies !

Deux possibilités s'offrent à vous :

• Prête à habiter, la maison est livrable entièrement achevée (hors cuisine).

• Prête à personnaliser, la maison peut être livrée hors décoration afin de vous laisser choisir les finitions et l'ambiance qui vous ressemblent.

  
  

• En option (plans et devis sur demande)

  • Cuisine

  • Climatisation

  • Piscine 8*4 (DP purgée)

    
    

Pour ceux qui souhaitent une solution totalement clé en main, la cuisine et la piscine peuvent également être réalisées par nos soins. Les devis sont disponibles sur demande.

🌴 Premières visites à partir du 24 juin 2026.

Les rendez-vous peuvent être réservés dès aujourd'hui afin de découvrir cette maison en avant-première et d'échanger sur les différentes options d'aménagement.

🌴 Livraison prévisionnelle : fin août 2026.

Une maison lumineuse, spacieuse et chaleureuse, où l'essentiel a déjà été réalisé : les volumes, la lumière, le confort et la performance. Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

🌴 Le plaisir de vivre dans un cadre de vie ultra prisé pour sa position entre ville et campagne : Saint Didier au Mont d'Or.

🌴 À seulement quelques minutes de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d’Or offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort du quotidien et environnement préservé.

🌴 Le cœur de village séduit par la qualité et la diversité de ses commerces de proximité : boulangeries, épiceries, restaurants, services… ainsi que son marché hebdomadaire, véritable lieu de vie apprécié. Tout se fait facilement, à pied, dans une atmosphère conviviale et dynamique.

🌴 Les familles bénéficient également d’établissements scolaires réputés et d’infrastructures sportives et culturelles de qualité, contribuant à un quotidien fluide et agréable.

Entourée de nature, avec ses nombreux chemins de promenade et ses vues dégagées, la commune permet de profiter d’un environnement calme tout en restant parfaitement connectée à Lyon grâce aux transports en commun.

🌴 Résidentielle et très prisée, Saint-Didier-au-Mont-d’Or séduit par sa qualité de vie rare, entre esprit village et proximité immédiate de la métropole.

🌴Contactez-nous vite pour découvrir le projet !

🌴 Les dernières créations Les Maisons Du Palmier

Transformation d'une maison de maitre en 2 beaux logements de standing

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🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83 -

VENDUE – Belle Maison de Charme de 1825 avec Jardin Clos - Totalement Rénovée & Climatisée - Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

🌴Coup de cœur garanti pour cette belle maison mitoyenne au cachet unique. Totalement rénovée, elle sera livrée prête à emménager en juillet 2025.

Située à 10 KM de Lyon, dans le quartier historique du prestigieux village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, où tout est accessible à pieds, cette maison de 155m2 est implantée au sein d’une maison de maître de 1825. Cette maison de charme totalement rénovée profite d’un cadre exceptionnel avec son petit parc arboré entouré de hauts murs de pierre et d'un grand porche de pierre.

🌴 Prix 995 000€

Maison mitoyenne de 155 m2 avec son jardin paysagé et ses grands murs de pierre.

🌴Entièrement repensée par une équipe d’architectes et une créatrice d’ambiance extérieure (Maison Sôge), ce bien d’exception de 155 m² avec 4 chambres cultive le charme de l’ancien avec le confort et les grands volumes du contemporain.

🌴Par l’entrée indépendante, on accède à un jardin paysagé privatif ensoleillé de 270 m², conçu par Maison Sôge autour de ses arbres bicentenaires.

🌴Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert sur le jardin dispose d’une entrée, d'un vaste séjour de 50 m² avec parquet et poêle à bois et d'une confortable cuisine de 18 m².

Un vestiaire avec WC indépendant, une buanderie et une petite cave complètent ce niveau.

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À l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une deuxième salle de bain et des WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Chaque chambre ouvre sur une vue arborée.

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Dans le jardin, une petite maison ancienne en briques de 16 m² apporte beaucoup de cachet au jardin : elle peut être aménagée selon vos envies (bureau, chambre d’amis, atelier).

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🌴Deux places de parking pré-équipées pour bornes électriques viennent compléter ce bien d’exception.

🌴 Ce que l’on aime particulièrement : une maison prête à emménager où chaque détail a été pensé :

• Le plaisir rare d’un espace totalement repensé et rénové, hébergé par les murs bicentenaires d’un bâti unique.

• Un agencement fluide et contemporain, avec de grands espaces ouverts et le confort des murs épais de pierre.

• Un jardin clos avec de grands murs en pierre et un portail majestueux


• Une annexe pleine de charme à réinventer en bureau, atelier, ...

• Le confort, été comme hiver, d'une maison de pierre climatisée et rénovée avec un cahier des charges énergétique exigeant.

🌴 Une attention Exclusive pour un lieu de vie à l'âme particulière .

Imaginée par des architectes et des créateurs, cette maison s’adresse aux amateurs d'un habitat de caractère, alliant raffinement et art de vivre.

Pour prolonger le plaisir d’y emménager, Un Palmier dans la Cour réserve à ses acquéreurs un PACK EXCLUSIF DE BIENVENUE :

• Un accompagnement déco sur mesure par Sophie Igras, fondatrice renommée de Le Voyage Intérieur, Décoration Inspirante, pour ajuster la maison à ses envies et son style de vie.

• Un bon cadeau et séance shopping personnalisé offerts par la magnifique maison de décoration de Limonest, Côté H.

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En Option : Une cuisine dessinée par notre cuisiniste : elle peut être réalisée ajustée à vos besoins et posée avant votre emménagement ( devis sur demande)

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🌴 Les informations Essentielles

·      Type T6

·      Surface loi Carrez 155 M2

·      Jardin 270 M2

·      Annexe 16 m2

·      2 places de parking

Rez-de-chaussée

·      Entrée

·      Cuisine semi ouverte de 18 m2 à équiper

·      Double séjour de 50 m2 avec espace séjour, espace salle à manger et espace bureau ou TV, 3 grandes portes fenêtres et poêle à bois

·      Vestiaire avec WC indépendant et lave main

·      Buanderie

Etage

·      Suite parentale vue jardin - salle d’eau avec douche XXL et WC

·      Chambre 2 vue jardin

·      Chambre 3 double fenêtre vue jardin

·      Chambre 4 vue Arbres

·      Salle de bain

·      WC indépendant

Extérieurs

·      Jardin privé et arboré de 268 m2 avec annexe de 16 m2

·      2 places de parking pré-équipées pour bornes électriques implantées sur un petit parc aux arbres centenaires et essences rares

🌴 Les prestations  :

Le logement, Intégralement rénové, sera livré prêt à emménager

• Menuiseries double vitrage en bois et parquet collé

• Poêle à bois.

• Carrelage et céramique

• Menuiserie intérieures à charnières invisibles

• Spots encastrés

• Climatisation réversible (pompe à chaleur air-air)

• Isolation complète des sols, murs et plafonds pour une performance énergétique optimale sur bâti ancien. ( C)

• Jardin paysagé - essences variées et arbres centenaires

• Cuisine en option - réalisable avant aménagement

🌴 Disponibilité :

• Actuellement en cours de finition, la maison sera livrée en juillet – prête à emménager !

🌴 La Copropriété :

Petite copropriété de 3 beaux logements avec chacun son entrée indépendante et ses extérieurs privatifs au sein d’une petit parc arboré avec des arbres aux essences rares et centenaires

Une opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec tout le confort contemporain.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

🌴 Pour toutes informations, contacter Véronique au 06 05 0713 83

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