A VENDRE - Saint Didier au Mont D'or, une belle villa totalement rénovée de 210 m2 et son jardin arboré et lumineux de 1500m2 proche du centre de Saint-Didier-au-mont-D'or

🌴 Et si le vrai luxe était simplement l'espace, la lumière et le calme ?

Le plaisir d'une maison totalement réinventée pour répondre aux envies d'aujourd'hui, prête à emménager et personnalisable .

🌴 Prix : 1260 000€ (livrée prête à habiter hors options)

🌴 Visites à partir du 24 juin

🌴 Date de livraison fin Août 2026

🌴 Une rénovation signée Les Maisons Du Palmier, Société immobilière lyonnaise qui réinvente les maisons d'hier pour répondre aux envies d'aujourd'hui

"Tous nos projets sont sélectionnés avec soin pour leur emplacement premium et leur potentiel à devenir des lieux de vies inspirants, paisibles et uniques".

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🌴 Une maison réinventée pour une vie de famille confortable et baignée de lumière !

🌴 En réinventant cette maison de 210 m² implantée sur un jardin exceptionnel par sa configuration, sa luminosité et son calme, notre ambition n'était pas simplement de la rénover, mais de créer un lieu de vie lumineux, confortable et durable, prêt à répondre aux attentes exigeantes d'une famille d'aujourd'hui comme de demain.

Illustrations d'ambiance non contractuelles

🌴 À l'intérieur, une maison lumineuse avec de beaux espaces ouverts sur le jardin.

🌴 Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 85 m² bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Baigné de lumière tout au long de la journée et largement ouvert sur le jardin, cet espace a été pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.

🌴 La maison propose :

• 5 chambres dont 2 suites :

• l'une ouverte sur le jardin

• l'autre prolongée par une loggia de 18 m²

• un bureau idéal pour le télétravail

• une salle de bains familiale

• une buanderie

• 2 toilettes

• 1 garage et 2 places de stationnement extérieur

🌴 À l'extérieur, un jardin plat, arboré et piscinable, véritable prolongement de la maison. Calme, intime et ensoleillé, il offre un cadre de vie rare à proximité immédiate du village.

🌴 Le jardin, d'une superficie de 1500 m², jouit d'une exposition idéale au sud, à l'ouest et à l'est. Il est arboré (tilleul, palmier, olivier, cerisier, arbre à singe, figuier...) et offre des vues dégagées sur la nature environnante.

🌴 Il est piscinable avec une DP purgée pour la création d'une piscine de 4x8 m dans un bel espace sud, ensoleillé et intime.

🌴 Un emplacement paisible et résidentiel à 5 minutes du coeur village

Proche du village et proche des accès Lyon, c'est un emplacement qui offre le calme d'une petite rue en retrait et la facilité de la proximité du village, des accès vers Lyon et des transports en commun.

🌴 Une maison qui prépare les défis d'avenir !

Comme toutes les réalisations des Maisons du Palmier, cette maison bénéficie d'une rénovation globale intégrant l'isolation des murs, sols et plafonds, des menuiseries performantes en double vitrage, la mise en place d'une pompe à chaleur et d'une alimentation pour la recharge des véhicules électriques.

Cette combinaison de solutions procurera confort, sobriété énergétique et sérénité pour les années à venir.

🌴 Un projet qui s'adapte à vos envies !

Deux possibilités s'offrent à vous :

• Prête à habiter, la maison est livrable entièrement achevée (hors cuisine).

• Prête à personnaliser, la maison peut être livrée hors décoration afin de vous laisser choisir les finitions et l'ambiance qui vous ressemblent.

  
  

• En option (plans et devis sur demande)

  • Cuisine

  • Climatisation

  • Piscine 8*4 (DP purgée)

    
    

Pour ceux qui souhaitent une solution totalement clé en main, la cuisine et la piscine peuvent également être réalisées par nos soins. Les devis sont disponibles sur demande.

🌴 Premières visites à partir du 24 juin 2026.

Les rendez-vous peuvent être réservés dès aujourd'hui afin de découvrir cette maison en avant-première et d'échanger sur les différentes options d'aménagement.

🌴 Livraison prévisionnelle : fin août 2026.

Une maison lumineuse, spacieuse et chaleureuse, où l'essentiel a déjà été réalisé : les volumes, la lumière, le confort et la performance. Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

🌴 Le plaisir de vivre dans un cadre de vie ultra prisé pour sa position entre ville et campagne : Saint Didier au Mont d'Or.

🌴 À seulement quelques minutes de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d’Or offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort du quotidien et environnement préservé.

🌴 Le cœur de village séduit par la qualité et la diversité de ses commerces de proximité : boulangeries, épiceries, restaurants, services… ainsi que son marché hebdomadaire, véritable lieu de vie apprécié. Tout se fait facilement, à pied, dans une atmosphère conviviale et dynamique.

🌴 Les familles bénéficient également d’établissements scolaires réputés et d’infrastructures sportives et culturelles de qualité, contribuant à un quotidien fluide et agréable.

Entourée de nature, avec ses nombreux chemins de promenade et ses vues dégagées, la commune permet de profiter d’un environnement calme tout en restant parfaitement connectée à Lyon grâce aux transports en commun.

🌴 Résidentielle et très prisée, Saint-Didier-au-Mont-d’Or séduit par sa qualité de vie rare, entre esprit village et proximité immédiate de la métropole.

🌴Contactez-nous vite pour découvrir le projet !

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🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83 -