Avis aux amoureux des belles rénovations ! ✨

Il y a du NOUVEAU chez Un Palmier Dans La Cour !!

Il y a 15 ans, nous créions Un Palmier Dans la Cour 🌴, notre agence immobilière spécialisée dans la vente et la transformation de biens immobiliers anciens.

Aujourd’hui, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle société immobilière : Les Maisons Du Palmier

Notre Ambition :

Transformer les maisons d'hier pour répondre aux envies d'aujourd'hui. 🌟

Notre Approche :

• Sélection de Biens d'Exception : Nous dénichons des biens immobiliers à fort potentiel, situés dans des emplacements de premier choix.

• Réinvention pour la Vie d’aujourd’hui : Espaces fluides, cuisine ouverte, suites parentales, rangements multiples, espace télétravail... Nous concevons des logements où il fait bon vivre.

• Rénovation avec des Artisans Spécialisés : Nos artisans passionnés transforment ces biens en logements uniques, alliant confort et cachet avec une grande exigence de qualité.

• Performance Énergétique : Nous apportons un soin particulier à l'isolation et à la performance énergétique, garantissant confort, économies d'usage et valeur patrimoniale.

Notre Vision :

Réinventer dans des bâtis anciens  des logements aussi beaux que durables, aussi fonctionnels que confortables, alliant le cachet de l’ancien au meilleur du contemporain. Des lieux de vie où chaque détail est pensé pour l’esthétique et la qualité de vie de leurs habitants.

Notre Premier Projet ouvre ses portes dans quelques semaines ! Découvrez bientôt la transformation d'une belle maison de Maître du 19ème siècle en deux logements, nichés dans petit parc bicentenaire au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Si vous aimez les belles bâtisses de caractère sans compromis sur le confort contemporain, contactez-nous pour plus d'informations. Ce projet est fait pour vous ! 📞

AVANT/APRES : la rénovation audacieuse d'un appartement parisien de 95 m2 pour repenser l'espace.

🌴 Ce appartement de 95m2 avait de beaux atouts : luminosité, volumes et parquet, moulures et cheminée, mais sa cuisine séparée de la pièce à vivre par l'entrée correspondait mal aux habitudes de vie contemporaines.

Objectif de la rénovation : au-delà du simple rafraîchissement, ouvrir les volumes et améliorer la circulation.

🌴 Le parti pris était aussi de créer un agencement capable d'évoluer en fonction des besoins et du nombre de ses futurs habitants. Cette modularité constitue aussi une excellente garantie de revente. Voici le pas à pas en images de cette transformation.

🌴Avant rénovation : un appartement cloisonné à la distribution désuète

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Avant : de beaux attributs anciens mais un espace cloisonné dans son jus

🌴 Etape 1 : ouvrir la pièce à vivre pour redonner du souffle à l’appartement

Avant, le salon et la salle à manger étaient séparés, de ce fait la salle à manger était peu utilisée.

Nous avons décidé de supprimer les cloisons pour profiter de toute la surface et mieux tirer parti des quatre fenêtres.

Résultat : une pièce unique, baignée de lumière et plus agréable à vivre.

A noter : Cette configuration est parfaitement adaptée à ses occupants actuels. Si demain un chambre supplémentaire était nécessaire, il suffirait de recloisonner après la première fenêtre.

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🌴 Etape 2 : Rattacher une cuisine ouverte à l'espace à vivre.

Avant, la cuisine était séparée de la pièce à vivre par l'entrée. De ce fait, c'était une pièce limitée à son usage fonctionnel, n'offrant ni réel plaisir à cuisiner, ni espace repas.

La solution a consisté à inverser cuisine et salle de bain et ouvrir la cloison de séparation avec le séjour : désormais, la cuisine s’ouvre sur la pièce à vivre, créant un espace plus convivial et moderne.

Impact sur le quotidien : une pièce de vie plus accueillante et fonctionnelle.

Dans sa configuration actuelle, le parti pris a été de minimiser l'espace cuisine au profit de la pièce à vivre, mais il sera facile d’agrandir la cuisine en fonction des besoins en utilisant l’espace de la bibliothèque et en agrandissant l'îlot central.

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🌴 Etape 3 : Recréer une salle de salle de bain confortable .

Le déplacement de la salle de bain à la place de l'ancienne cuisine a offert 2 atouts majeurs :

• Offrir le confort de 2 fenêtres à la salle de bain (elle n'en avait pas dans la configuration initiale)

• Organiser l'appartement en 2 zones jour et nuit .

Coté décoration, le parti pris a été de créer une salle de bain à l’esprit parisien, avec un style élégant et intemporel rappelant les hôtels parisiens.

Les matériaux et les couleurs ont été sélectionnés pour créer une ambiance sophistiquée.

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🌴 Objectifs Atteints :

Cette rénovation a parfaitement rempli ses objectifs :

• une circulation plus fluide,

• un espace mieux organisé et parfaitement optimisé,

• encore plus de luminosité

• un agencement facilement évolutif

🌴Ce projet illustre parfaitement comment une vision créative et des choix réfléchis peuvent transformer un espace, le rendant à la fois plus fonctionnel, plus agréable et plus esthétique, tout en valorisant le patrimoine immobilier.

Vous avez un projet d'achat ou de rénovation ?

Contactez-nous ! Un Palmier Dans La Cour est spécialisé dans la vente et la rénovation de biens immobiliers anciens avec une forte expertise sur les investissements locatifs. Nous serons heureux d'échanger avec vous sur votre projet.

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AVANT/APRES : la rénovation complète d'un studio de 30 m2 métamorphosé en 2 pièces plein de charme et très opérationnel

🌴 Ce appartement de 30m2 était totalement dans son jus mais il possédait tous les ingrédients indispensables à une belle transformation : une exposition plein ouest et 2 grandes fenetres garantissant sa luminosité, pas de murs porteurs, un joli volume.

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Avant : un espace cloisonné totalement dans son jus

🌴 L'objectif de la transformation était de réinventer l'espace pour l'adapter aux envies d'aujourd'hui malgré son espace compact : des espaces de vie bien différenciés, avec notamment un espace nuit intime, une cuisine ouverte et de nombreux rangements.

Et bien, avec toujours un parti pris esthétique permettant de maximiser son charme en conjuguant le meilleur de l'ancien et du contemporain.

🌴Voici le pas à pas de cette transformation

Création d'un petite Entrée Fonctionnelle

Même dans un petit appartement, l'entrée reste un espace important d'intimité et de rangement. Ici l'entrée est petite mais elle permet de préserver la vue du séjour et d'accueillir des porte-manteaux.

Création d'une pièce à vivre avec espace séjour et cuisine ouverte

L'espace a été totalement décloisonné puis restructuré pour créer un espace séjour et salle à manger ou bureau et cuisine et un espace chambre cloisonné. Le séjour bénéficie d'une belle lumière. Les parquets ont été restaurée.

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Cuisine ouverte compacte et fonctionnelle

Cuisine compacte, esthétique et fonctionnel

La cuisine ouverte intègre toute les fonctions et s'offre même le luxe d'une cave à vin. Situé dans un angle, elle est préservée des regards tout en bénéficiant de la lumière en second jour de la chambre

Un espace nuit intime et cosy

Même si sa taille compacte ne lui permet pas d'obtenir officiellement la dénomination de chambre (il aurait fallu 9m2 minimum), cette espace nuit offre un petit cocon très agréable, lumineux et très bien organisé grâce à ses multiples rangements. Il a été conçu avec 2 grandes verrières qui permettent d'alléger son volume et de laisser passer la lumière pour contribuer en journée à la grande luminosité de l'appartement.

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Un espace nuit compact mais très cosy

Salle de douche avec fenêtre

Petite mais parfaitement agencée, la salle de douche bénéficie du confort d'une fenêtre

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Unification de l'espace par la Couleur et les Matériaux

Le choix des verts et des bleus, associée au bois et au blanc des murs, a créé une ligne directrice cohérente, maximisant l'espace apportant une touche intemporelle.

Objectifs Atteints

Cette rénovation a permis de transformer un appartement désuet en confortable T1 cochant toutes mes envies contemporaines : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, petite chambre, multiples rangements. Un appartement qui nécessite peu de meubles, parfait pour un investissement locatif

🌴Ce projet illustre parfaitement comment une vision créative et des choix réfléchis peuvent transformer un espace, le rendant à la fois plus fonctionnel et esthétiquement agréable, tout en valorisant le patrimoine immobilier.

Vous avez un projet d'achat ou de rénovation ?

Contactez-nous ! Un Palmier Dans La Cour est spécialisé dans la vente et la rénovation de biens immobiliers anciens avec une forte expertise sur les investissements locatifs. Nous serons heureux d'échanger avec vous sur votre projet.

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