Dernière mise à jour : il y a 2 jours
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Une maison de village rénovée au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
Issue d’une maison de maître datant de 1825 et repensée par une équipe d’architectes, elle se situe au cœur du quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans une petite impasse privée.
Commerces, écoles et promenades dans les Monts d’Or sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes et une cuisine intégrée. De grandes portes-fenêtres ouvrent directement sur le patio clos, intime et ensoleillé.
Un bel escalier en pierre mène à l’étage. Un second salon, utilisable comme salon familial ou espace TV, distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.
Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Deux places de stationnement, situées dans le petit parc de la propriété et pré-équipées pour l’installation de bornes de recharge électrique, complètent le bien.
Le Regard du Palmier
Le potentiel de cette maison tient dans un équilibre difficile à recréer : deux siècles d’histoire et une organisation entièrement adaptée à la vie d’aujourd’hui.
Les volumes généreux, la circulation fluide et les cinq chambres répondent aux besoins d’une famille. L’escalier en pierre, les murs épais et le patio clos préservent l’âme du lieu, tandis que la rénovation apporte confort, lumière et simplicité d’usage.
Ici, l’ancien ne sert pas de décor : il donne à la maison son caractère et rend chaque espace plus singulier.
Les informations essentielles
Carte d’identité
· Type : T7 sur deux niveaux
· Surface loi Carrez : 145 m²
· Patio clos : 20 m²
· Deux places de stationnement pré-équipées pour des bornes
L’agencement sur deux niveaux
Rez-de-chaussée
· Entrée avec placard
· Cuisine ouverte équipée
· Séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond et grandes portes-fenêtres
· WC indépendant
· Rangements
Étage
· Salon familial ou espace TV de 20 m²
· Suite parentale avec salle d’eau, douche et WC
· Chambre 2 vue jardin
· Chambre 3 vue jardin
· Chambre 4 vue hameau
· Chambre 5 ou bureau vue arbres
· Salle de bains
· WC indépendant
· Placard buanderie
Extérieurs
· Patio clos de murs, intime et ensoleillé
· Deux places de stationnement pré-équipées pour des bornes électriques dans le petit parc attenant
Les prestations :
La maison est intégralement rénovée et prête à emménager.
· Cuisine équipée, hors électroménager
· Menuiseries en bois à double vitrage et parquet
· Patio en travertin et carrelages haut de gamme
· Chauffage par pompe à chaleur réversible : chauffage et climatisation
· Isolation complète et performance énergétique classée C (DPE)
Disponibilité :
Prête à emménager
Une maison prête à vivre, dans un environnement historique recherché, à quelques pas du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Pour découvrir la maison et organiser une visite, contactez Véronique au 06 05 07 13 83.
Les Maisons Du Palmier — Nous réinventons les maisons d’hier pour répondre aux envies d’aujourd’hui.
