A VENDRE à Lyon Terreaux Appartement avec Vue imprenable sur les toits des Terreaux

🌴Charme de l’ancien et panorama exceptionnel pour cet appartement de 40m2 dont 28m2 carrez,  niché au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée rare sur les toits emblématiques des Terreaux.

Le potentiel d'un petit bijou immobilier après rénovation

🌴 Prix 175 000€

🌴 Calme et baigné de lumière, cet appartement pépite séduit par sa situation en dernier étage, sa belle hauteur sous plafond, sa quadruple exposition et ses vues dégagées sur les plus beaux toits des Terreaux.

🌴 Il offre un espace bureau très original avec une vue magnifique idéale pour un travailler.

🌴Sa configuration offre un remarquable potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre.

🌴 C'est un bien original et à fort potentiel, prêt à révéler un véritable petit bijou immobilier.

Après rénovation, il offrira un logement plein de charme et de caractère.

Sa rénovation énergétique a fait l’objet d’un devis détaillé comprenant l’isolation des murs et plafonds ainsi que la reprise complète des peintures.

🌴 L'appartement est hébergé par une Petite copropriété de caractère composée de 6 appartements, valorisée par un ravalement de façade complet réalisé en 2026, un atout durable pour l’immeuble comme pour le bien..

🌴 Ce que l’on aime particulièrement :

C'est un Bien unique par sa vue, son dernier étage et sa quadruple exposition et sa hauteur de plafonds : il offre un fort potentiel de rénovation pour devenir un petit bijou immobilier.

🌴 Les informations Essentielles

🌴 Disponibilité :;Avril 2026 

🌴 Surface : 40 m2 au sol / 28 m2 carrez

🌴 1 cave  

🌴  Quartier Terreaux – Rue Terraille, Lyon 1ᵉʳIdéalement située dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, la rue Terraille se trouve dans un secteur vivant, proche du théâtre historique et de l’Opéra de Lyon, ainsi que de la célèbre Place des Terreaux, cœur culturel et social de la ville.

Ce quartier central et emblématique de la métropole offre tous les commerces de proximité, cafés, restaurants et services à quelques pas, ainsi qu’une circulation piétonne agréable au quotidien.

La rue Terraille elle-même est une voie ancienne du centre-ville lyonnais, typique du tissu urbain historique, animée tout au long de la journée.

À deux pas, musées, boutiques, cafés et lieux culturels rythment la vie de quartier. L’accès aux transports en commun est excellent : métro, bus et stations vélos sont très proches, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Lyon.

Le secteur bénéficie à la fois d’un cadre urbain dynamique et d’un patrimoine architectural remarquable, ce qui en fait une adresse recherchée pour l’habitat comme pour l’investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83 -

#unpalmierdanslacouralyon