Maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or — 210 m² et jardin arboré

Prix de vente : 1 260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Une maison familiale réinventée à Saint-Didier-au-Mont-d’Or

À cinq minutes du cœur du village, cette maison de 210 m² a été entièrement repensée pour offrir de grands volumes, une circulation fluide et une ouverture généreuse sur le jardin. Son espace de vie de près de 85 m² bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest.

Le Regard du Palmier

Le potentiel de cette maison tient d’abord à la relation qu’elle crée avec son jardin. Les pièces de vie s’ouvrent largement au sud, à l’est et à l’ouest : la lumière accompagne ainsi chaque moment de la journée.

La rénovation révèle une maison familiale harmonieuse, pensée pour conjuguer fluidité, confort et plaisir au quotidien : un vaste espace commun, cinq chambres dont deux suites, un bureau et des extérieurs qui prolongent naturellement les espaces de vie.

Ici, le luxe réside avant tout dans l’espace et la lumière, ainsi que dans cette relation naturelle entre la maison et le jardin.

De grands espaces ouverts sur le jardin

Le cœur de la maison s’organise autour d’un espace de vie de près de 85 m², largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d’une triple exposition est, sud et ouest. Il a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de la vie de famille.

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Visuels du projet

Les volumes, les circulations et les ambiances ont été pensés pour créer une maison lumineuse, harmonieuse et profondément agréable à vivre.

Visuels non contractuels.

La maison en un coup d’œil

L’organisation intérieure privilégie les volumes ouverts, la lumière naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres.

Elle comprend :

• cinq chambres, dont deux suites : l’une ouverte sur le jardin, l’autre prolongée par une loggia de 18 m² ;

• un bureau adapté au télétravail ;

• une salle de bains familiale ;

• une buanderie ;

• deux toilettes ;

• un garage ;

• deux places de stationnement extérieures ;

• une climatisation incluse dans la rénovation.

Un jardin arboré de 1 500 m²

Plat, arboré et exposé au sud, à l’est et à l’ouest, le jardin offre de belles perspectives sur la végétation. Il constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Le terrain est piscinable. Une déclaration préalable purgée autorise la création d’une piscine de 4 × 8 m, proposée en option.

À cinq minutes du cœur du village

La maison se situe dans un environnement résidentiel, à cinq minutes du cœur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Elle permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les accès vers Lyon.

Une rénovation pensée pour durer

La rénovation comprend l’isolation des murs, des sols et des plafonds, des menuiseries performantes en double vitrage, une pompe à chaleur, la climatisation et une alimentation prévue pour la recharge d’un véhicule électrique.

Ces équipements visent un confort durable, une meilleure maîtrise des consommations et une maison adaptée aux usages contemporains.

Un projet livré achevé et personnalisable

Au prix de 1 260 000 €, la maison est livrée entièrement achevée et climatisée, hors cuisine et piscine.

• Maison livrée entièrement achevée et climatisée.

• Choix décoratifs encore personnalisables selon l’avancement du chantier.

  
  

• Détail du prix :

  • Cuisine non comprise

  • Climatisation comprise

  • Piscine 4 × 8 m non comprise (déclaration préalable purgée)

    
    

La cuisine et la piscine peuvent être réalisées en option, sur devis.

Livraison prévisionnelle : novembre 2026.

Une maison lumineuse, spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Saint-Didier-au-Mont-d’Or, entre village et métropole

À quelques minutes de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d’Or offre un cadre de vie recherché, entre esprit de village et proximité de la métropole.

Le centre réunit commerces de proximité, services, restaurants et marché hebdomadaire.

Les familles bénéficient d’écoles et d’équipements sportifs et culturels de qualité.

Les chemins de promenade et les espaces naturels des Monts d’Or complètent ce quotidien.

Les transports en commun et les accès routiers permettent de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’ouest lyonnais.

Découvrir le projet

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une présentation du projet.

Une réalisation Les Maisons Du Palmier

Nous réinventons les maisons d’hier pour répondre aux envies d’aujourd’hui.

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🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83

Belle Maison de Charme de 1825 avec Jardin Clos - Totalement Rénovée & Climatisée - Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

🌴Coup de cœur garanti pour cette belle maison mitoyenne au cachet unique. Totalement rénovée, elle sera livrée prête à emménager en juillet 2025.

Située à 10 KM de Lyon, dans le quartier historique du prestigieux village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, où tout est accessible à pieds, cette maison de 155m2 est implantée au sein d’une maison de maître de 1825. Cette maison de charme totalement rénovée profite d’un cadre exceptionnel avec son petit parc arboré entouré de hauts murs de pierre et d'un grand porche de pierre.

🌴 Prix 995 000€

Maison mitoyenne de 155 m2 avec son jardin paysagé et ses grands murs de pierre.

🌴Entièrement repensée par une équipe d’architectes et une créatrice d’ambiance extérieure (Maison Sôge), ce bien d’exception de 155 m² avec 4 chambres cultive le charme de l’ancien avec le confort et les grands volumes du contemporain.

🌴Par l’entrée indépendante, on accède à un jardin paysagé privatif ensoleillé de 270 m², conçu par Maison Sôge autour de ses arbres bicentenaires.

🌴Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert sur le jardin dispose d’une entrée, d'un vaste séjour de 50 m² avec parquet et poêle à bois et d'une confortable cuisine de 18 m².

Un vestiaire avec WC indépendant, une buanderie et une petite cave complètent ce niveau.

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À l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une deuxième salle de bain et des WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Chaque chambre ouvre sur une vue arborée.

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Dans le jardin, une petite maison ancienne en briques de 16 m² apporte beaucoup de cachet au jardin : elle peut être aménagée selon vos envies (bureau, chambre d’amis, atelier).

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🌴Deux places de parking pré-équipées pour bornes électriques viennent compléter ce bien d’exception.

🌴 Ce que l’on aime particulièrement : une maison prête à emménager où chaque détail a été pensé :

• Le plaisir rare d’un espace totalement repensé et rénové, hébergé par les murs bicentenaires d’un bâti unique.

• Un agencement fluide et contemporain, avec de grands espaces ouverts et le confort des murs épais de pierre.

• Un jardin clos avec de grands murs en pierre et un portail majestueux


• Une annexe pleine de charme à réinventer en bureau, atelier, ...

• Le confort, été comme hiver, d'une maison de pierre climatisée et rénovée avec un cahier des charges énergétique exigeant.

🌴 Une attention Exclusive pour un lieu de vie à l'âme particulière .

Imaginée par des architectes et des créateurs, cette maison s’adresse aux amateurs d'un habitat de caractère, alliant raffinement et art de vivre.

Pour prolonger le plaisir d’y emménager, Un Palmier dans la Cour réserve à ses acquéreurs un PACK EXCLUSIF DE BIENVENUE :

• Un accompagnement déco sur mesure par Sophie Igras, fondatrice renommée de Le Voyage Intérieur, Décoration Inspirante, pour ajuster la maison à ses envies et son style de vie.

• Un bon cadeau et séance shopping personnalisé offerts par la magnifique maison de décoration de Limonest, Côté H.

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En Option : Une cuisine dessinée par notre cuisiniste : elle peut être réalisée ajustée à vos besoins et posée avant votre emménagement ( devis sur demande)

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🌴 Les informations Essentielles

·      Type T6

·      Surface loi Carrez 155 M2

·      Jardin 270 M2

·      Annexe 16 m2

·      2 places de parking

Rez-de-chaussée

·      Entrée

·      Cuisine semi ouverte de 18 m2 à équiper

·      Double séjour de 50 m2 avec espace séjour, espace salle à manger et espace bureau ou TV, 3 grandes portes fenêtres et poêle à bois

·      Vestiaire avec WC indépendant et lave main

·      Buanderie

Etage

·      Suite parentale vue jardin - salle d’eau avec douche XXL et WC

·      Chambre 2 vue jardin

·      Chambre 3 double fenêtre vue jardin

·      Chambre 4 vue Arbres

·      Salle de bain

·      WC indépendant

Extérieurs

·      Jardin privé et arboré de 268 m2 avec annexe de 16 m2

·      2 places de parking pré-équipées pour bornes électriques implantées sur un petit parc aux arbres centenaires et essences rares

🌴 Les prestations  :

Le logement, Intégralement rénové, sera livré prêt à emménager

• Menuiseries double vitrage en bois et parquet collé

• Poêle à bois.

• Carrelage et céramique

• Menuiserie intérieures à charnières invisibles

• Spots encastrés

• Climatisation réversible (pompe à chaleur air-air)

• Isolation complète des sols, murs et plafonds pour une performance énergétique optimale sur bâti ancien. ( C)

• Jardin paysagé - essences variées et arbres centenaires

• Cuisine en option - réalisable avant aménagement

🌴 Disponibilité :

• Actuellement en cours de finition, la maison sera livrée en juillet – prête à emménager !

🌴 La Copropriété :

Petite copropriété de 3 beaux logements avec chacun son entrée indépendante et ses extérieurs privatifs au sein d’une petit parc arboré avec des arbres aux essences rares et centenaires

Une opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec tout le confort contemporain.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

🌴 Pour toutes informations, contacter Véronique au 06 05 0713 83

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